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Mes propriétés

Charlesbourg (Québec)

4735 2e Avenue O., G1H6K7

Référence MLS: 26224444

Superbe duplex très bien entretenu situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Un grand 6 pièces ½ à l'étage loué ainsi qu'un très grand 11 pièces ½, libre immédiatement, idéal pour propriétaire occupant. Garage double séparé, piscine creusée avec terrasse et coin potager, le tout sur un très grand terrain paysagé. À ne pas manquer!

Informations générales
Prix demandé399 900$
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Genre de propriétéDuplex
Type de copropriété
Année de contruction1956
Possibilité d'échange:Non
Reprise de finances:Non
Chambe(s)4
Salle(s) de bain2
Salle(s) d'eau0
Nombre d'étage(s)2
Niveau
Superficies et Évaluations
Superficie habitable:197.7 m2
Superficie terrain:916 m2
Année de l'évaluation:2018
Évaluation du terrain:175 000 $
Évaluation du bâtiment:191 000 $
Évaluation totale:366 000 $
Dépenses
Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
Pavé uni
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché
Double largeur ou plus
RevêtementsBrique
ParticularitésCoin de rue
PiscineCreusée
ProximitéTransport en commun
École secondaire
École primaire
Parc-espace vert
Hôpital
Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Sous-solTotalement aménagé
StationnementAu garage (2)
Extérieur (6)
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
Pièces
2ième étage
Cuisine
14.4 x 12.10 pi
Couvre-sol souple
Salon
12.0 x 13.1 pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
14.4 x 10.5 pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
9.3 x 9.10 pi
Plancher flottant
Salle de lavage
9.3 x 8.8 pi
Plancher flottant
Bureau à domicile
13.0 x 5.10 pi
Plancher flottant
Salle de bains
4.10 x 5.9 pi
Céramique
Rez-de-chaussée
Cuisine
14.4 x 12.10 pi
Couvre-sol souple
Salon
13.1 x 11.11 pi
Bois
Hall d'entrée
8.6 x 5.9 pi
Bois
Chambre à coucher principale
14.4 x 10.5 pi
Bois
Chambre à coucher
9.3 x 9.10 pi
Bois
Chambre à coucher
9.2 x 8.9 pi
Bois
Salle de bains
5.9 x 4.10 pi
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
21.3 x 14.9 pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
10.7 x 12.0 pi
Plancher flottant
Salon
10.3 x 10.11 pi
Plancher flottant
Salle de bains
14.8 x 9.1 pi
Céramique
Atelier
10.7 x 12.7 pi
Béton

Des clients satisfaits

Caroline et Guy

Acheteurs satisfaits

En 2016, nous étions à la recherche d’un chalet familial pour lequel nous avions identifié de nombreux critères à respecter.

À la suite de nombreuses et vaines recherches, nous avons décidé de confier ce mandat à André Bouchard. À peine trois mois plus tard, nous emménagions dans un chalet qu’on peut assurément qualifier de vrai coin de paradis.
Le professionnalisme, la courtoisie, la rigueur, le respect, les connaissances aiguisées en la matière et la très grande serviabilité d’André ont rendu cette expérience d’achat des plus agréables.

C’est avec conviction que nous le recommanderions chaleureusement à quiconque entame un processus d’achat d’une propriété.

Robert

Vente et achat

…vendre ou acheter une proprieté n’a rien d’une transaction familière, et André Bouchard s’est révélé un courtier hautement soucieux et clairvoyant pour mener a bien la vente de ma maison et l achat de mon condo.

Il y a tant d’aspects à savoir et à tenir compte, et c est ici que son rôle prend tout son sens. Je me suis senti bien encadré  et soutenu et le remercie  pour son professionnalisme. Ce fut un projet  agréable a  vivre !

Patrice

Vendeur satisfait

André nous a aidé à vendre notre maison : il offre un service humain et désintéressé. Ce qu’il veut avant tout, c’est que ses clients fassent la meilleure transaction et retirent pleine satisfaction de ses services par ses bons conseils.

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